Давайте поговорим про строительство загородной недвижимости. Постепенно набирает оборотов спрос на достаточно новый для отечественного рынка тип загородной недвижимости. Речь идет о таунхаусах. Данный типа жилья появился в Англии в 19 столетии и сегодня достаточно сильно распространен в США и Европе, а, к примеру, в Канаде – 65 процентов всего жилищного фонда.
Таунхаус представляет собой особое сооружение, которое состоит из нескольких коттеджей, имеющих единую крышу и торцевые стены. Это определенный симбиоз загородного дома и квартиры с отдельным входом, а также небольшими одинаковыми участками земли для каждого владельца, что создает для каждого владельца определенную приватность.
Классический таунхаус представляет собой полуквартирное жилье в несколько этажей с отдельным входом и местом для гаража и парковки. Как правило, строительство такой загородной недвижимости позволяет получить двухсекционные сооружения, но возможно и возведение 3, 5 и 8 секционных таунхаусов. Средняя площадь одной такой секции достигает 230 квадратных метров. Практически во всех реализуемых в настоящее время проектах коттеджных поселков имеется как минимум одна линия таунхаусов.
Можно сказать, что строительство загородной недвижимости развивается в нескольких направлениях, так как коттеджи, все также относятся к самому популярному новому загородному жилью. В зависимости от различных объективных причин и объёмов работ строительство загородной недвижимости может быть более дорогостоящим, а это в свою очередь приводит к изменению цены загородной постройки. Так, общая цены коттеджа включает в себя стоимость земельного участка, который отведен под данную застройку и прилегающие территории, стоимости самой постройки, а также отделки данного коттеджа. Также на цену могут существенно влиять другие факторы, такие как сложность проекта, цена используемых материалов и так далее. Эксклюзивные и индивидуальные проекты стоят несколько дороже, но вместе с тем обеспечивают уникальность и неповторимость дома. В настоящее время любой типовой проект строительства можно легко разнообразить за счет различных дополнительных индивидуальных деталей. Хотя тут тоже могут быть определенные ограничения, к примеру, в фасадных решениях можно очень легко получить обратный эффект, так как вы просто выйдете из эстетического и архитектурного ансамбля целого городка, а, следовательно, ваш индивидуальный коттедж будет плохо смотреться в данном поселке.
Таким образом, различные аспекты строительства загородной недвижимости могут позволить получить именно то жилье, о котором вы так мечтали, а это является самым важным обстоятельством для удобства, комфорта и общего счастья.
